Cuánto pagas según el precio
Impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación, comprando con hipoteca. La última columna es lo que necesitas tener ahorrado: el 20 % que no financia el banco más los gastos.
| Precio | Gastos segunda mano | Gastos obra nueva | Ahorros necesarios |
|---|---|---|---|
| 100.000 € | 9.960 € (10,0 %) | 13.160 € (13,2 %) | 29.960 € |
| 150.000 € | 14.040 € (9,4 %) | 18.840 € (12,6 %) | 44.040 € |
| 200.000 € | 18.120 € (9,1 %) | 24.520 € (12,3 %) | 58.120 € |
| 250.000 € | 22.200 € (8,9 %) | 30.200 € (12,1 %) | 72.200 € |
| 300.000 € | 26.280 € (8,8 %) | 35.880 € (12,0 %) | 86.280 € |
| 400.000 € | 38.440 € (9,6 %) | 47.240 € (11,8 %) | 118.440 € |
Calcular con mi precio en Asturias
El ITP en Asturias
En Asturias el ITP va por tramos: se aplica a todo el precio el tipo del tramo en el que cae.
| Precio | Tipo |
|---|---|
| Hasta 300.000 € | 8 % |
| De 300.000 € a 500.000 € | 9 % |
| Más de 500.000 € | 10 % |
Puede salirte más barato. 3 % para menores de 35 años en vivienda habitual, con límites de precio. Consulta los requisitos en la web de Hacienda de Asturias.
Quién paga qué si compras con hipoteca
Desde la Ley 5/2019, el banco paga la notaría y el registro de la hipoteca, la gestoría y el AJD de la hipoteca. Tú pagas el impuesto de la compraventa, su notaría y su registro, y la tasación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Asturias en 2026?
El tipo general de Transmisiones Patrimoniales en Asturias es 8 % – 10 % para viviendas de segunda mano. 3 % para menores de 35 años en vivienda habitual, con límites de precio.
¿Cuánto cuesta en gastos comprar un piso de 200.000 € en Asturias?
Unos 18.120 € si es de segunda mano (9,1 % del precio), contando ITP, notaría, registro, gestoría y tasación. Con el 20 % de entrada necesitas tener ahorrados unos 58.120 €.
¿Qué impuestos paga una vivienda nueva en Asturias?
IVA del 10 % más Actos Jurídicos Documentados del 1,2 %. En vez del ITP.