Cuánto pagas según el precio
Impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación, comprando con hipoteca. La última columna es lo que necesitas tener ahorrado: el 20 % que no financia el banco más los gastos.
| Precio | Gastos segunda mano | Gastos obra nueva | Ahorros necesarios |
|---|---|---|---|
| 100.000 € | 10.960 € (11,0 %) | 13.360 € (13,4 %) | 30.960 € |
| 150.000 € | 15.540 € (10,4 %) | 19.140 € (12,8 %) | 45.540 € |
| 200.000 € | 20.120 € (10,1 %) | 24.920 € (12,5 %) | 60.120 € |
| 250.000 € | 24.700 € (9,9 %) | 30.700 € (12,3 %) | 74.700 € |
| 300.000 € | 29.280 € (9,8 %) | 36.480 € (12,2 %) | 89.280 € |
| 400.000 € | 38.440 € (9,6 %) | 48.040 € (12,0 %) | 118.440 € |
Calcular con mi precio en Comunitat Valenciana
El ITP en Comunitat Valenciana
En Comunitat Valenciana el ITP va por tramos: se aplica a todo el precio el tipo del tramo en el que cae.
| Precio | Tipo |
|---|---|
| Hasta 1.000.000 € | 9 % |
| Más de 1.000.000 € | 11 % |
Puede salirte más barato. Tipos reducidos para vivienda habitual de jóvenes y familias, con requisitos. Consulta los requisitos en la web de Hacienda de Comunitat Valenciana.
Quién paga qué si compras con hipoteca
Desde la Ley 5/2019, el banco paga la notaría y el registro de la hipoteca, la gestoría y el AJD de la hipoteca. Tú pagas el impuesto de la compraventa, su notaría y su registro, y la tasación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Comunitat Valenciana en 2026?
El tipo general de Transmisiones Patrimoniales en Comunitat Valenciana es 9 % – 11 % para viviendas de segunda mano. Tipos reducidos para vivienda habitual de jóvenes y familias, con requisitos.
¿Cuánto cuesta en gastos comprar un piso de 200.000 € en Comunitat Valenciana?
Unos 20.120 € si es de segunda mano (10,1 % del precio), contando ITP, notaría, registro, gestoría y tasación. Con el 20 % de entrada necesitas tener ahorrados unos 60.120 €.
¿Qué impuestos paga una vivienda nueva en Comunitat Valenciana?
IVA del 10 % más Actos Jurídicos Documentados del 1,4 %. En vez del ITP.