Cuánto pagas según el precio
Impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación, comprando con hipoteca. La última columna es lo que necesitas tener ahorrado: el 20 % que no financia el banco más los gastos.
| Precio | Gastos segunda mano | Gastos obra nueva | Ahorros necesarios |
|---|---|---|---|
| 100.000 € | 10.960 € (11,0 %) | 13.460 € (13,5 %) | 30.960 € |
| 150.000 € | 15.540 € (10,4 %) | 19.290 € (12,9 %) | 45.540 € |
| 200.000 € | 20.120 € (10,1 %) | 25.120 € (12,6 %) | 60.120 € |
| 250.000 € | 24.700 € (9,9 %) | 30.950 € (12,4 %) | 74.700 € |
| 300.000 € | 29.280 € (9,8 %) | 36.780 € (12,3 %) | 89.280 € |
| 400.000 € | 38.440 € (9,6 %) | 48.440 € (12,1 %) | 118.440 € |
Calcular con mi precio en Cantabria
El ITP en Cantabria
En Cantabria el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 9 % sobre el precio (o sobre el valor de referencia del Catastro, si es mayor).
Puede salirte más barato. 7 % para vivienda habitual de hasta 300.000 € y 4 % para menores de 40 años, con requisitos. Consulta los requisitos en la web de Hacienda de Cantabria.
Quién paga qué si compras con hipoteca
Desde la Ley 5/2019, el banco paga la notaría y el registro de la hipoteca, la gestoría y el AJD de la hipoteca. Tú pagas el impuesto de la compraventa, su notaría y su registro, y la tasación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Cantabria en 2026?
El tipo general de Transmisiones Patrimoniales en Cantabria es 9 % para viviendas de segunda mano. 7 % para vivienda habitual de hasta 300.000 € y 4 % para menores de 40 años, con requisitos.
¿Cuánto cuesta en gastos comprar un piso de 200.000 € en Cantabria?
Unos 20.120 € si es de segunda mano (10,1 % del precio), contando ITP, notaría, registro, gestoría y tasación. Con el 20 % de entrada necesitas tener ahorrados unos 60.120 €.
¿Qué impuestos paga una vivienda nueva en Cantabria?
IVA del 10 % más Actos Jurídicos Documentados del 1,5 %. En vez del ITP.