Cuánto pagas según el precio
Impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación, comprando con hipoteca. La última columna es lo que necesitas tener ahorrado: el 20 % que no financia el banco más los gastos.
| Precio | Gastos segunda mano | Gastos obra nueva | Ahorros necesarios |
|---|---|---|---|
| 100.000 € | 9.960 € (10,0 %) | 13.460 € (13,5 %) | 29.960 € |
| 150.000 € | 14.040 € (9,4 %) | 19.290 € (12,9 %) | 44.040 € |
| 200.000 € | 18.120 € (9,1 %) | 25.120 € (12,6 %) | 58.120 € |
| 250.000 € | 22.200 € (8,9 %) | 30.950 € (12,4 %) | 72.200 € |
| 300.000 € | 26.280 € (8,8 %) | 36.780 € (12,3 %) | 86.280 € |
| 400.000 € | 35.240 € (8,8 %) | 48.440 € (12,1 %) | 115.240 € |
Calcular con mi precio en Extremadura
El ITP en Extremadura
En Extremadura el ITP va por tramos: cada tipo se aplica solo a la parte del precio que cae en su tramo.
| Precio | Tipo |
|---|---|
| Hasta 360.000 € | 8 % |
| De 360.000 € a 600.000 € | 10 % |
| Más de 600.000 € | 11 % |
Puede salirte más barato. 4 % para jóvenes en vivienda habitual; 7 % para vivienda habitual con límite de precio. Consulta los requisitos en la web de Hacienda de Extremadura.
Quién paga qué si compras con hipoteca
Desde la Ley 5/2019, el banco paga la notaría y el registro de la hipoteca, la gestoría y el AJD de la hipoteca. Tú pagas el impuesto de la compraventa, su notaría y su registro, y la tasación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Extremadura en 2026?
El tipo general de Transmisiones Patrimoniales en Extremadura es 8 % – 11 % para viviendas de segunda mano. 4 % para jóvenes en vivienda habitual; 7 % para vivienda habitual con límite de precio.
¿Cuánto cuesta en gastos comprar un piso de 200.000 € en Extremadura?
Unos 18.120 € si es de segunda mano (9,1 % del precio), contando ITP, notaría, registro, gestoría y tasación. Con el 20 % de entrada necesitas tener ahorrados unos 58.120 €.
¿Qué impuestos paga una vivienda nueva en Extremadura?
IVA del 10 % más Actos Jurídicos Documentados del 1,5 %. En vez del ITP.